Coup de cœur
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Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Audrey CAIL – Les Toits de Robinson vous propose en exclusivité :
Dans le nouvel éco-quartier prisé de Plessis - Capitales à proximité immédiate des tramways T10/T6 et 5 min des commerces ,du marché, des écoles et du collège.
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente de 2022. Une adresse où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par plusieurs rangements intégrés, pensés pour offrir un intérieur aussi élégant que fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux agréables chambres de 12,53m2 et 10,73m2, aménagées avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains offrant un agencement aussi pratique qu’harmonieux.
Puis vient le véritable cœur de l’appartement… Une magnifique pièce de vie de plus de 24m2 et lumineuse grâce à sa double orientation ouest et sud. Les volumes, la clarté naturelle et l’ambiance chaleureuse invitent immédiatement à s’y projeter.
Il dispose également d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût, qui s’intègre avec élégance à l’espace de vie. Baignée de lumière naturelle, elle favorise également une agréable circulation de l'air particulièrement appréciable, renforçant le confort et bien être au quotidien.
Dans le prolongement du séjour, une superbe loggia de 9,50 m², exposée plein Sud, devient un véritable espace de vie à ciel ouvert. Un lieu privilégié pour partager un déjeuner ensoleillé, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un moment de calme.
Enfin, l’appartement est complété de deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé, équipées d’une borne de recharge pour véhicule électrique, un confort devenu essentiel.
Chauffage collectif à compteur individuel;
Notre avis :
Un appartement lumineux, raffiné et parfaitement entretenu, où chaque espace inspire le bien-être. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, sans compromis entre élégance, confort et qualité de vie.
Contactez-moi vite pour organiser une visite Audrey CAIL 07 80 99 51 82
Dans le nouvel éco-quartier prisé de Plessis - Capitales à proximité immédiate des tramways T10/T6 et 5 min des commerces ,du marché, des écoles et du collège.
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente de 2022. Une adresse où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par plusieurs rangements intégrés, pensés pour offrir un intérieur aussi élégant que fonctionnel.
L’espace nuit se compose de deux agréables chambres de 12,53m2 et 10,73m2, aménagées avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains offrant un agencement aussi pratique qu’harmonieux.
Puis vient le véritable cœur de l’appartement… Une magnifique pièce de vie de plus de 24m2 et lumineuse grâce à sa double orientation ouest et sud. Les volumes, la clarté naturelle et l’ambiance chaleureuse invitent immédiatement à s’y projeter.
Il dispose également d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût, qui s’intègre avec élégance à l’espace de vie. Baignée de lumière naturelle, elle favorise également une agréable circulation de l'air particulièrement appréciable, renforçant le confort et bien être au quotidien.
Dans le prolongement du séjour, une superbe loggia de 9,50 m², exposée plein Sud, devient un véritable espace de vie à ciel ouvert. Un lieu privilégié pour partager un déjeuner ensoleillé, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un moment de calme.
Enfin, l’appartement est complété de deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé, équipées d’une borne de recharge pour véhicule électrique, un confort devenu essentiel.
Chauffage collectif à compteur individuel;
Notre avis :
Un appartement lumineux, raffiné et parfaitement entretenu, où chaque espace inspire le bien-être. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, sans compromis entre élégance, confort et qualité de vie.
Contactez-moi vite pour organiser une visite Audrey CAIL 07 80 99 51 82
Les points forts du bien
- Grande terrasse
- Orientation sud-ouest
- Etage élévé
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLe Plessis-Robinson 92350
- RéférenceVA3115
- Salle de bains1
- Taxe foncière2 051 € /an
Détail des pièces
- ENTREE7,06 m²
- CHAMBRE 112,53 m²
- CHAMBRE 210,73 m²
- SEJOUR/CUISINE24,23 m²
- SALLE DE BAINS3,76 m²
- WC1,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 507 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851318873
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851318873
