Sous compromis
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Appartement 4 pièces
289 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
***SOUS OFFRE*** SOUS OFFRE ***SOUS OFFRE ***
Audrey CAIL - Les Toits de Robinson - vous propose en exclusivité:
Travaux de rénovation énergétique avec pour objectif une lettre C votés à la charge du vendeur : isolation extérieure, ravalement, bardage, vmc, chaudière,..
Dans un environnement agréable situé au premier étage d'une résidence( 4 étages) sécurisée avec gardien, un bel appartement traversant de 4 pièces de 65,38 m² aménagé avec goût . Comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon / séjour cocooning ouvrant sur balcon . Trois chambres équipées de volets électriques dont une côté cour et deux avec une isolation phonique, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, un wc suspendu avec lave-mains indépendant. Double vitrage. Porte sécurisée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Local vélos/ poussettes. Parking libre dans la résidence.
Vous recherchez un bien chaleureux, distribué idéalement, à proximité du RER B, des écoles et des commerces ?
Alors venez visiter ce bien sans tarder pour y déposer vos valises!!
Les points forts du bien
- Luminosité
- Calme
- Traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Étages4
- LocalisationBourg-la-Reine 92340
- RéférenceVA2326
Détail des pièces
- ENTREE3.9 m²
- CUISINE6.65 m²
- SALON / SEJOUR17.32 m²
- CHAMBRE 19.09 m²
- CHAMBRE 29.11 m²
- CHAMBRE 39.38 m²
- SALLE D'EAU3.5 m²
- COULOIR5.41 m²
- WC1.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2680.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1950 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851318873
