Appartement à vendre , 4 pièces - Bourg-la-Reine 92340
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Appartement 4 pièces

289 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 65 
  • Pièces : 4
Audrey CAIL - Les Toits de  Robinson - vous propose en exclusivité :

Travaux de rénovation énergétique votés à la charge du vendeur : isolation extérieure, ravalement, bardage, vmc, chaudière..

Dans un environnement agréable situé au premier étage d'une résidence( 4 étages) sécurisée avec gardien, un bel appartement  traversant de 4 pièces de 65,38 m² aménagé avec goût . Comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon / séjour cocooning ouvrant sur balcon . Trois chambres équipées de volets électriques dont une côté cour et deux avec une isolation phonique, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, un wc suspendu avec lave-mains indépendant. Double vitrage. Porte sécurisée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Local vélos/ poussettes. Parking libre dans la résidence.
Vous recherchez un bien chaleureux, distribué  idéalement, à proximité du RER B, des écoles et des commerces ?
Alors venez visiter ce bien sans tarder pour y déposer vos valises!!

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Calme
  • Traversant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2326
  • Localisation
    Bourg-la-Reine 92340
  • Construction
    1960
  • Séjour
    17 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • ENTREE
    3.9 m²
  • CUISINE
    6.65 m²
  • SALON / SEJOUR
    17.32 m²
  • CHAMBRE 1
    9.09 m²
  • CHAMBRE 2
    9.11 m²
  • CHAMBRE 3
    9.38 m²
  • SALLE D'EAU
    3.5 m²
  • COULOIR
    5.41 m²
  • WC
    1.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2680.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1950 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851318873

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