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Appartement à vendre, 4 pièces - Rueil-Malmaison 92500
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Un Havre de Paix
Rare, rez-de-jardin traversant Est Ouest d’environ 80 m², au calme absolu tout en étant proche des commodités écoles et commerces à deux pas. Entièrement rénové en 2021, ce bien est dans un état impeccable et entretenu avec soin. Dès l'entrée remarquerez la belle luminosité qui vient du séjour exposé Ouest et ouvrant sur une belle terrasse/jardin, avec cuisine dînatoire attenante et semi-ouverte. Ensuite vous découvrirez un dégagement avec grand placard desservant l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une belle salle de bain et d'un WC. Ce bien dispose de deux terrasses/jardin (20 m² côté Ouest, 6,5 m² côté Est). Composé d’une cave privative, d’une cave commune, d’un local vélo, d’une salle de jeux commune, ainsi que de deux places de parking extérieures privatives ce qui permet une vie familiale sereine et confortable. Quartier très prisé par rapport à la proximité des écoles publiques ( Pasteur, Jules Verne et Richelieu) ainsi que privées (Charles Péguy, Passy-Buzenval et Danielou). A visiter sans tarder.
Rare, rez-de-jardin traversant Est Ouest d’environ 80 m², au calme absolu tout en étant proche des commodités écoles et commerces à deux pas. Entièrement rénové en 2021, ce bien est dans un état impeccable et entretenu avec soin. Dès l'entrée remarquerez la belle luminosité qui vient du séjour exposé Ouest et ouvrant sur une belle terrasse/jardin, avec cuisine dînatoire attenante et semi-ouverte. Ensuite vous découvrirez un dégagement avec grand placard desservant l’espace nuit, composé de trois chambres, d’une belle salle de bain et d'un WC. Ce bien dispose de deux terrasses/jardin (20 m² côté Ouest, 6,5 m² côté Est). Composé d’une cave privative, d’une cave commune, d’un local vélo, d’une salle de jeux commune, ainsi que de deux places de parking extérieures privatives ce qui permet une vie familiale sereine et confortable. Quartier très prisé par rapport à la proximité des écoles publiques ( Pasteur, Jules Verne et Richelieu) ainsi que privées (Charles Péguy, Passy-Buzenval et Danielou). A visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- RARE REZ-DE-JARDIN
- CALME
- LUMINEUX
- ETAT IMPECCABLE
- PROCHE ETABLISSEMENTS SCOLAIRES RECHERCHES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1971
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- RéférenceVA3061
- Salle de bains1
- Taxe foncière1 309 € /an
Détail des pièces
- entree5.73 m²
- cuisine9.66 m²
- sejour20.62 m²
- couloir6.28 m²
- chambre110.58 m²
- chambre 29.45 m²
- sdb3.4 m²
- wc1.17 m²
- chambre 312.91 m²
- jardin terrasse /salon20 m²
- jardin chambres6.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 430 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1925.00 et 2605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980842074
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980842074
