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Beau 4/5 pièces sans vis à vis
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Minke BENJAMINS - Les Toits de Robinson vous propose en exclusivité
Appartement 4/5 pièces *** Chatenay-Malabry
Au pied de la Vallée aux Loups, dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce beau 4/5 pièces de 80m² en parfait état, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon double de 28m² bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un WC individuel.
Les trois chambres avec placards donnent sur le parc de la résidence.
Ce bien est proposé avec une grande cave de 10m², un local vélos est également à disposition des résidents.
Nombreux travaux récents : ravalement extérieur (2022), isolation intérieur (fin 2024), peinture (fin 2024), chaudière neuve (2024).
Triple vitrage.
Accès rapide vers le RER B (Croix de Berny) avec le tramway T10 qui se trouve à 10 minutes à pied, bus 294 et N63 au pied de la résidence.
Nombreuses balades dans la nature à faire : Vallée aux Loups, L'Arboretum, Maison Chateaubriand, Parc de Sceaux....
Bonne sectorisation écoles tous niveaux.
Appartement 4/5 pièces *** Chatenay-Malabry
Au pied de la Vallée aux Loups, dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce beau 4/5 pièces de 80m² en parfait état, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon double de 28m² bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un WC individuel.
Les trois chambres avec placards donnent sur le parc de la résidence.
Ce bien est proposé avec une grande cave de 10m², un local vélos est également à disposition des résidents.
Nombreux travaux récents : ravalement extérieur (2022), isolation intérieur (fin 2024), peinture (fin 2024), chaudière neuve (2024).
Triple vitrage.
Accès rapide vers le RER B (Croix de Berny) avec le tramway T10 qui se trouve à 10 minutes à pied, bus 294 et N63 au pied de la résidence.
Nombreuses balades dans la nature à faire : Vallée aux Loups, L'Arboretum, Maison Chateaubriand, Parc de Sceaux....
Bonne sectorisation écoles tous niveaux.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à faire
- Vue dégagée
- Faibles charges
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- AutresGardien, Local à vélo
- Séjour28 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1959
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationravalement extérieur 2022, isolation intérieur 2024
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2801
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 230 €. Dans une copropriété de 508 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 695 528 Evry
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 695 528 Evry
