Maison à vendre, 7 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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MAISON DE VILLE BOURGEOISE

1 295 000

Maison à vendre, 7 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 282 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 19 ca
MAISON DE VILLE BOURGEOISE  
Venez découvrir cette grande maison familiale de 7 pièces de 282 m² à Châtenay-Malabry
Idéalement située entre 2 établissements d'enseignement supérieur et les écoles (de la maternelle au lycée) qui sont à moins de 10 minutes à pied.
La station de RER Robinson (ligne B) ainsi que les lignes de bus sont à quelques pas de la maison.
L'aéroport d'Orly, la gare SNCF de Massy et le centre de Paris sont à 25 minutes.
C'est à pied que vous pourrez découvrir de nombreux restaurants et commerces.
 Le bien se découpe comme suit :
-180 mètres carrés pour l’espace d’habitation principal
-100 mètres carrés, bien séparé, de belles annexes : studio neuf sur jardin, buanderie, espace polyvalent, cave à vin, totalement réaménageable.
Dotée d'une vaste entrée avec vestibule, c'est grâce à un magnifique escalier central en marbre que vous découvrirez :
- Au 1er niveau un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un bureau insonorisé, un wc avec point d'eau, 2 grandes terrasses (18 m² cuisine) et (35 m² séjour), vous permettent également de gagner en confort et en espace et de profiter de l'extérieur.
- Au 2ème niveau : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un studio indépendant de (35 m²) donnant sur le jardin de 100 m² environ, cet espace est privatisable pour une location, ou pour exercer une profession libérale.
Notez que sur ce niveau, vous disposez également d'un atelier, garage, et 2 places de parking en extérieur sur une cour arborée.
Cette solide bâtisse, création d'architecte, saura vous séduire.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    47 m²
  • Surface balcon
    18 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1965
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • Référence
    VM414
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 263 414 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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