Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Verrières-le-Buisson 91370
Sous compromis
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Descriptif du bien

  • Surface : 125.87 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 04 a 64 ca
*** En exclusivité à Verrières-le-Buisson à 500 mètres du Lac ***

Une vraie pépite cette maison rénovée de 126m² avec sa dépendance et garage !
Située en retrait de la rue, au fond du jardin à l'abri des regards, découvrez ce bien de charme alliant parfaitement lieu de vie et de travail.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, menant d'un coté vers un séjour très lumineux avec accès direct sur le jardin orienté sud-est et de l'autre coté vers la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. WC.

Au rez-de-jardin, une pièce pouvant servir de salle de jeux, chambre d'amis, salon de lecture..... puis une buanderie.

Au rez-de-chaussée surélevé se trouve la suite parentale de 22m² très lumineuse donnant sur le jardin par un escalier extérieur.
Le 1er étage offre une belle salle de douche à la lumière du jour, et un WC indépendant.
Deux charmantes chambres avec des poutres apparentes se trouvent au 2ème étage, ainsi que l'accès vers un petit grenier.

La dépendance de 47m² composée d'un bureau, et d'une chambre d'amis avec sa salle de bain, offre plein de possibilités.
Garage de 26m².

Ecoles Publiques Maternelle Bois Loriot & Primaire David-Regnier-Paul Fort à 450 mètres à pied.
Ecole privée Sophie Barat à 7 minutes en voiture.
Collège Jean Moulin à 10 minutes à pied.
Sectorisation pour le Lycée International de Palaiseau.

Arrêt bus 196 (Antony/Massy-Palaiseau) à deux pas de la maison, gare de Massy-Palaiseau (RER B, C, TGV, future ligne 18 Grand Paris Express) à 5 minutes en voiture.





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    récente
  • Localisation
    Verrières-le-Buisson 91370 - Secteur 1
  • Référence
    VM463

Détail des pièces

  • Séjour
    32.13 m²
  • Cuisine
    12.12 m²
  • Entrée
    7.46 m²
  • WC
    1.26 m²
  • Salle de jeux
    14.59 m²
  • Buanderie
    4.03 m²
  • Suite parentale
    21.70 m²
  • WC
    0.97 m²
  • Chambre 1
    8.17 m²
  • Chambre 2
    8.57 m²
  • Salle d'eau
    6.27 m²
  • Bureau (dépendance)
    11.28 m²
  • Chambre (dépendance)
    32.16 m²
  • Salle d'eau (dépendance)
    4.06 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 338 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Verrières-le-Buisson 91370
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