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Maison 120m² quartier recherchée Verrières-le-Buisson
586 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 42 ca
Parfaitement situé dans un quartier pavillonnaire au calme, découvrez cette maison d'environ 120m² édifiée sur une parcelle de 342m².
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec lave-mains, dégagement avec placards.
Une chambre et un atelier (deuxième chambre) se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage : deux chambres et une grande mezzanine donnant la possibilité de créer une autre chambre.
Salle de bains et WC. Deux greniers.
Un garage avec coin atelier se trouve attenant à la maison.
Le jardin avec terrasse est exposé sud-est.
Quartier recherchée, à 5 minutes à pied de l'école maternelle Bois Loriot ainsi que l'école primaire Paul Fort/David Regnier. Le collège Jean Moulin se trouve à 7 minutes à pied.
Bus 196 et 294.
Commerces à proximité.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec lave-mains, dégagement avec placards.
Une chambre et un atelier (deuxième chambre) se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage : deux chambres et une grande mezzanine donnant la possibilité de créer une autre chambre.
Salle de bains et WC. Deux greniers.
Un garage avec coin atelier se trouve attenant à la maison.
Le jardin avec terrasse est exposé sud-est.
Quartier recherchée, à 5 minutes à pied de l'école maternelle Bois Loriot ainsi que l'école primaire Paul Fort/David Regnier. Le collège Jean Moulin se trouve à 7 minutes à pied.
Bus 196 et 294.
Commerces à proximité.
Les points forts du bien
- 2 chambres RDC, secteur recherchée, beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVerrières-le-Buisson 91370
- RéférenceVM494
- Salle de bains2
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 420 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 695 528 Evry
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 695 528 Evry
