Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Verrières-le-Buisson 91370
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Maison 120m² quartier recherchée Verrières-le-Buisson

615 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Verrières-le-Buisson 91370
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 03 a 42 ca
Parfaitement situé dans un quartier pavillonnaire au calme, découvrez cette maison d'environ 120m² édifiée sur une parcelle de 342m².

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec lave-mains, dégagement avec placards.
Une chambre et un atelier (deuxième chambre) se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage : deux chambres et une grande mezzanine donnant la possibilité de créer une autre chambre.
Salle de bains et WC. Deux greniers.

Un garage avec coin atelier se trouve attenant à la maison.
Le jardin avec terrasse est exposé sud-est.

Quartier recherchée, à 5 minutes à pied de l'école maternelle Bois Loriot ainsi que l'école primaire Paul Fort/David Regnier. Le collège Jean Moulin se trouve à 7 minutes à pied.
Bus 196 et 294.
Commerces à proximité.

Les points forts du bien

  • 2 chambres RDC, secteur recherchée, beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Système d'alarme
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    4
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Verrières-le-Buisson 91370
  • Référence
    VM494
  • Salle de bains
    2

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 550 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Maison
Verrières-le-Buisson 91370
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