Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Verrières-le-Buisson 91370
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790 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Verrières-le-Buisson 91370
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 42 ca
Frédérique LAUNAY- LES TOITS DE ROBINSON vous présente:

Une charmante maison familiale  de 5 PIECES  non mitoyenne de 135 m² habitable avec un jardin magnifiquement arboré située dans une impasse au calme, proche de l'école privée Sophie Barat.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée menant d'un côté à un très grand séjour de 37 m² lumineux avec accès direct sur le jardin orienté sud, et de l'autre côté une cuisine aménagée et équipée , ainsi qu'un dressing et wc.
Un accès au garage pouvant accueillir deux véhicules se fait directement par l'intérieur de la maison en passant par une arrière cuisine/ buanderie.

Au premier étage vous découvrirez une grande suite parentale avec  salle d'eau et dressing, ainsi que 3 chambres avec placards , une salle de bain et un wc indépendant.

Les combles sont aménageables.

Etablissement Sophie Barat à 3 minutes à pied.
Commerces à 7 minutes à pied.

Arrêt de Bus (294) à 2 minutes à pied de la maison.
Accès au tram T10 à 10 minutes à pied.




Les points forts du bien

  • Très beau jardin
  • Beaux volumes
  • Proche Sophie Barat
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Verrières-le-Buisson 91370
  • Référence
    VM491
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • entrée
    5,73 m²
  • buanderie
    5,75 m²
  • séjour
    37,60 m²
  • Dégagement
    1,12 m²
  • wc
    2,43 m²
  • placard
    0,94 m²
  • cuisine
    15,58 m²
  • palier
    5,60 m²
  • chambre 1
    15,52 m²
  • placard n°1 chambre 1
    3,56 m²
  • placard n°2 chambre 1
    4,48 m²
  • chambre 2
    13,53 m²
  • placard chambre 2
    1,50 m²
  • chambre 3
    9,44 m²
  • placard chambre 3
    1,35 m²
  • salle de bain
    3,31 m²
  • wc
    1,90 m²
  • chambre 4
    14,93 m²
  • placard chambre 4
    0,58 m²
  • dégagement
    1,84 m²
  • salle d'eau/wc
    4,65 m²
  • placard dégagement
    1,09 m²
  • garage
    30,01 m²
  • cellier
    3,16 m²
  • escalier vers 1 er étage
    2,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2397.00 et 3243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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