Coup de cœur
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3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.08 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Dans une petite copropriété très bien entretenue, proche du T10 (qui sera en service en Juin), au 4 ème étage sans ascenseur, un charmant 3 pièces avec magnifique terrasse plein sud se composant ainsi:
Un séjour/ salle à manger de 25, m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, un dressing, une salle de bain et un wc.
Une place de parking intérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Vous trouverez au sein de la copropriété un potager collectif à disposition ,le calme et l'entraide des copropriétaires.
Notre avis: un réel coup de cœur pour ce bien offrant une vue panoramique et son orientation sud. Aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien
- Luminosité
- Vue dégagée
- Proche Tram T10
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol68 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA3045
- Salle de bains1
- Taxe foncière1 261 € /an
Détail des pièces
- entrée5,95 m²
- wc0,89 m²
- cuisine7,94 m²
- dégagement1,94 m²
- salle de bain3,90 m²
- chambre 112,35 m²
- dressing2,35 m²
- séjour18,54 m²
- bureau/ salle à manger6,99 m²
- chambre 27,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 888 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 604 546 • RCP I8 301 87 68
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 604 546 • RCP I8 301 87 68
