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Appartement à vendre, 4 pièces - Châtillon 92320
648 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.24 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Frédérique LAUNAY -LES TOITS DE ROBINSON vous propose:
Situé au sommet du 6ème étage d'une résidence récemment ravalée, un APPARTEMENT 4 PIECES de 96 m² vous offre un espace de vie généreux et une vue imprenable sur la ville.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon spacieux baigné de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 38 m² où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité. La cuisine adjacente offre la possibilité d'une disposition ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Vous trouverez également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Avec une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux placards, cet appartement répond à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.
L'emplacement ne pourrait pas être plus idéal, avec la station du TRAM T6 André Malraux à seulement 4 minutes à pied desservant la ligne 13, vous offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville.
De plus, cet appartement est accompagnée d'une cave et d'un double box, assurant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être!
Situé au sommet du 6ème étage d'une résidence récemment ravalée, un APPARTEMENT 4 PIECES de 96 m² vous offre un espace de vie généreux et une vue imprenable sur la ville.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon spacieux baigné de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 38 m² où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité. La cuisine adjacente offre la possibilité d'une disposition ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Vous trouverez également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Avec une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux placards, cet appartement répond à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.
L'emplacement ne pourrait pas être plus idéal, avec la station du TRAM T6 André Malraux à seulement 4 minutes à pied desservant la ligne 13, vous offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville.
De plus, cet appartement est accompagnée d'une cave et d'un double box, assurant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être!
Les points forts du bien
- SUPERBE VUE DEGAGEE
- AUX PIEDS DU TRAM T6 (ANDRE MALRAUX)
- GRANDE TERRASSE ENTOURANT L'APPARTEMENT
- COPROPRIETE RAVALEE
- APPARTEMENT EN TRES BON ETAT
- DERNIER ETAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationChâtillon 92320
- RéférenceVA2597
- Salle de bains1
Détail des pièces
- entrée13,56 m²
- séjour22,85 m²
- chambre 114,75 m²
- chambre 211,01 m²
- chambre 312,16 m²
- dressing1,84 m²
- salle de bain3,14 m²
- salle d'eau (suite parentale)6,42 m²
- cuisine10,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
