Appartement à vendre, 5 pièces - Paris 75020
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950 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 112.99 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Frédérique LAUNAY -LES TOITS DE ROBINSON

Venez découvrir ce magnifique APPARTEMENT  FAMILIAL DE 5 PIECES, situé dans une copropriété entièrement rénovée, avec un très grand jardin arboré intérieur totalement fermé sur l'extérieur, à moins de 10 minutes à pied du métro Gambetta et à 4 minutes de la station Pelleport, proche des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'espace de cet appartement.
L'entrée vous mène à un salon spacieux qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé de plus 3 m², offrant un coin idéal pour se détendre.
 
La cuisine indépendante est équipée et aménagée.

Les 4 chambres offrent à chacun son propre espace privé, accompagnées de généreux rangements pour une organisation optimale. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec wc et d'un wc séparé complètent le confort de cet appartement.

Pour votre commodité, une cave est mise à votre disposition, ainsi que deux places de parking en enfilade (possibilité de les boxer).

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel, qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous."

Les points forts du bien

  • Très grand jardin arboré fermé au sein de la copropriété
  • Copropriété totalement rénovée
  • Très belle distribution
  • Proche commodités et transports
  • Faibles charges
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    113 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75020
  • Référence
    VA2560
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • entrée
    7,27 m²
  • cuisine
    8,23 m²
  • séjour
    33,70 m²
  • dégagement 1
    2,50 m²
  • dégagement 2
    8,10 m²
  • wc
    2,53 m²
  • chambre 1
    9,84 m²
  • chambre 2
    11,80 m²
  • salle de bain /wc
    4,03 m²
  • salle d'eau
    4,15 m²
  • chambre 3
    10,97 m²
  • chambre 4
    9,87 m²
  • balcon
    3,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 875 €. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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