Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Verrières-le-Buisson 91370
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A vendre à Verrières-le-Buisson Maison avec maisonnette et atelier indépendants

572 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 126.29 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 03 a 42 ca
Dans un quartier recherché, située dans une petite rue calme et pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle de 99m² édifiée sur une parcelle de 342m².

Rez-de-jardin : Entrée avec placard, bureau, cuisine d’été, salle de douche avec WC, une chambre avec accès direct sur le jardin.
Cave, garage de 26m²avec une partie buanderie.

Le rez-de-chaussée surélevé comporte un dégagement, un joli séjour lumineux de 34m² avec une cheminée, une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le salon), deux chambres coté jardin et une salle de douche rénovée à la lumière du jour.

Rare : Une petite maison de 27m² composée d’un salon et coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC se trouve au fond du jardin.
Idéal pour profession libérale, y loger des amis, à la location….
Un atelier de 17m² avec grenier se trouve à côté.

Fenêtres, chaudière Frisquet, tableau électrique, toiture en parfait état !
Le jardin derrière la maison est exposé sud-est.

Sectorisation écoles : maternelle Bois Loriot, primaire Paul Fort, collège Jean Moulin à 8 minutes à pied, Lycée International de Palaiseau.
Bus 196 (Massy-Palaiseau RER B, C, TGV, T12, future ligne métro 18) et bus 294 (T10 Chatenay Malabry) à 5 minutes à pied.

Beau potentiel !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Verrières-le-Buisson 91370
  • Référence
    VM456

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 554 840 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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