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Jolie maison à fort potentiel
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.71 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 68 ca
Audrey CAIL – Les Toits de Robinson vous présente en exclusivité :
Idéalement située à proximité des transports (bus, RER B et C), du Plateau de Saclay, de Vélizy et avec un accès rapide aux axes routiers N118, A10 et A6, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 60, lumineuse, au calme et offrant un fort potentiel d’évolution.
Dans le secteur du golf, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché d’Igny, elle séduira les amateurs de tranquillité, de verdure et les esprits créatifs en quête d’un bien à façonner selon leurs envies.
Édifiée sur un beau terrain de 668 m², la maison propose aujourd’hui une configuration fonctionnelle :
garage, allée permettant de stationner un second véhicule, buanderie, atelier bricolage, cave et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de jeux, rangements, stockage, bureau…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, rare sur le secteur, avec un abri en fond de parcelle à rénover — parfait pour créer un espace détente, un atelier ou un coin potager.
Notre avis ?
Un véritable coup de cœur pour cette maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d’agrandissement. Son grand jardin promet de merveilleux moments en famille, des déjeuners d’été et de beaux projets à imaginer. Une opportunité à ne pas laisser passer !
Contactez-moi sans tarder pour venir la visiter!
Audrey CAIL 07.80.99.51.82
Idéalement située à proximité des transports (bus, RER B et C), du Plateau de Saclay, de Vélizy et avec un accès rapide aux axes routiers N118, A10 et A6, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 60, lumineuse, au calme et offrant un fort potentiel d’évolution.
Dans le secteur du golf, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché d’Igny, elle séduira les amateurs de tranquillité, de verdure et les esprits créatifs en quête d’un bien à façonner selon leurs envies.
Édifiée sur un beau terrain de 668 m², la maison propose aujourd’hui une configuration fonctionnelle :
- Une entrée desservant un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son orientation nord-sud
- Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
garage, allée permettant de stationner un second véhicule, buanderie, atelier bricolage, cave et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de jeux, rangements, stockage, bureau…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, rare sur le secteur, avec un abri en fond de parcelle à rénover — parfait pour créer un espace détente, un atelier ou un coin potager.
Notre avis ?
Un véritable coup de cœur pour cette maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d’agrandissement. Son grand jardin promet de merveilleux moments en famille, des déjeuners d’été et de beaux projets à imaginer. Une opportunité à ne pas laisser passer !
Contactez-moi sans tarder pour venir la visiter!
Audrey CAIL 07.80.99.51.82
Les points forts du bien
- Traversante
- Orientation nord-sud
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationIgny 91430
- RéférenceVM643
- Taxe foncière703 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 797 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211.00 € et 2992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851318873
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851318873
