Appartement à vendre en viager, 4 pièces - Verrières-le-Buisson 91370
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Appartement à vendre en viager, 4 pièces - Verrières-le-Buisson 91370

80 000 € + 850 € /mois

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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Âge de la femme : 78 ans
Frédérique LAUNAY -LES TOITS DE ROBINSON vous propose:

Un APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE dans un cadre de vie exceptionnel.

Age: Femme de 78 ans
Bouquet : 80 000 €
Rente : 850 € / mois
Valeur vénale : 410 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur non inclus dans le bouquet : 23 200 €

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui , vous ne pouvez pas y habiter.

Résidence LES GROS CHENES à VERRIERES-LE-BUISSON, à 4 minutes à pied du Bus 196 ayant pour direction RER B ANTONY ou RER B et C MASSY VERRIERES et à 5 minutes des commerces.

Au 9 ème et dernier étage, La terrasse ensoleillée, équipée de jardinières intégrées, offre une vue imprenable sans vis-à-vis, exposée plein Sud/Est.
 
L'intérieur se compose d'un séjour-salle à manger élégant, d'une cuisine indépendante équipée avec buanderie, de 2 chambres avec placards (dont une donnant sur la terrasse), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Une grande cave de 20 m² complète ce bien, avec un parking extérieur spacieux à disposition.

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine et investir dans l'immobilier à prix réduit?
N'hésitez pas à me contacter au 07.65.81.88.21  
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    9
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Verrières-le-Buisson 91370
  • Référence
    GA2554

Détail des pièces

  • séjour
    24,48 m²
  • salle à manger
    9,83 m²
  • dégagement
    3,64 m²
  • chambre 1
    9,97 m²
  • chambre 2
    10,24 m²
  • salle d'eau
    4,20 m²
  • cuisine
    10,64 m²
  • buanderie
    2,27 m²
  • wc
    1,73 m²

Informations complémentaires

Valeur du bien 433 200 €. Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €.

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